月薪10000-20000元，大專(zhuān)可報，招17人，海南洋浦灣區城市發(fā)展控股有限公司

策劃專(zhuān)業(yè)經(jīng)理（￥10000-20000）

崗位職責：

1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理全面實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃及營(yíng)銷(xiāo)費用把控，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目提供營(yíng)銷(xiāo)決策建議及數據支撐。

2、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的策劃及銷(xiāo)售管理工作，完成項目年度銷(xiāo)售目標。

3、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目市場(chǎng)環(huán)境調研、行業(yè)內相關(guān)政策分享、區域房地產(chǎn)市場(chǎng)調研、競爭樓盤(pán)分析等市場(chǎng)調研活動(dòng)，對調研信息進(jìn)行詳細分析，撰寫(xiě)調研報告作為營(yíng)銷(xiāo)決策的重要依據。

4、負責協(xié)助上級領(lǐng)導進(jìn)行項目營(yíng)銷(xiāo)定位、平面設計、媒體推廣、活動(dòng)執行等策劃類(lèi)工作。

5、參與各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案的制定，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃、組織實(shí)施，宣傳、廣告、媒體等工作執行；并負責活動(dòng)執行和效果監測。

6、對營(yíng)銷(xiāo)計劃推廣方案的實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤研究，根據市場(chǎng)情況及時(shí)修正推廣方案。

任職要求：

本科以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

土建成本主管（￥10000-20000）

崗位職責：

1.所對接項目的土建及附屬工程造價(jià)進(jìn)行準確把控，根據目標成本要求，對方案、材料、裝修標準等提出建議，及時(shí)完成施工圖預算和優(yōu)化建議；

2.參與土建類(lèi)工程招投標工作，準確掌握工程造價(jià)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；參與工程招標文件及工程合同的經(jīng)濟條款的起草修改、參加評標、詢(xún)標；

3.編制各階段目標成本、實(shí)施動(dòng)態(tài)成本跟蹤；

4.施工過(guò)程中土建聯(lián)系單估價(jià)、費用單簽證、資金計劃的編制等；

5.所對接項目的資料整理工作，包含圖紙會(huì )審紀要、設計變更單、簽證單、結算資料的整理，并按照規定交給部門(mén)資料存檔。

任職要求：

本科以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

精裝修管理（￥10000-20000）

崗位職責：

1.負責分管工程的管理措施和管理綱要；

2.負責處理本專(zhuān)業(yè)設計相關(guān)的問(wèn)題及聯(lián)系工作，將設計意圖傳達至施工、監理方；

3.負責對分管工程進(jìn)行日常質(zhì)量檢查和控制，對出現的問(wèn)題督促整改；

4.負責所分管工程的隱蔽工程驗收，協(xié)助組織其他階段性驗收工作，并做好記錄；

5.負責分管工程的進(jìn)度檢查和控制，按照既定的工作計劃和時(shí)間節點(diǎn)，比對工程實(shí)際進(jìn)度狀況，出現偏差時(shí)督促相關(guān)單位及時(shí)采取糾偏措施。

任職要求：

本科以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

景觀(guān)管理（￥10000-20000）

崗位職責：

1、認真學(xué)習公司有關(guān)質(zhì)量體系文件，提高自身質(zhì)量意識，嚴格按國家和建設部頒發(fā)的有關(guān)景觀(guān)綠化工程規范、規程和質(zhì)量標準對景觀(guān)綠化工程的實(shí)施管理，同時(shí)檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運行情況；

2、參與景觀(guān)綠化工程的技術(shù)工作（如設計方案評審、技術(shù)方案交底、圖紙會(huì )審、質(zhì)量事故處理）

3、熟悉施工圖紙，參與施工圖紙會(huì )審工作，提出自審意見(jiàn)，并負責會(huì )審紀要的起草工作；

4、審核施工單位提交的施工組織設計和施工方案，并督促落實(shí)；

5、參與項目景觀(guān)綠化的招標工作；

6、對景觀(guān)綠化所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時(shí)簽證，對重要分部分項隱蔽工程在施工過(guò)程中進(jìn)行普查；

7、在抽查、普查中發(fā)現不符合質(zhì)量標準或設計要求的工程，向施工單位發(fā)出限期整改通知書(shū)，并對整改情況進(jìn)行復查，復查時(shí)仍未整改或不符合質(zhì)量要求的，提出處理意見(jiàn),報工程管理部經(jīng)理批準后執行；

8、負責對景觀(guān)材料、綠化苗木（含甲供材料）的出廠(chǎng)合格證及相關(guān)資料驗收，確定驗收質(zhì)量情況；

9、對到達現場(chǎng)的材料、苗木進(jìn)行檢查，如發(fā)現質(zhì)量不合格或不符合設計要求的材料、苗木，要求采取糾正、改進(jìn)措施。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

安裝工程師（￥10000-20000）

崗位職責：

1、認真學(xué)習公司有關(guān)質(zhì)量體系文件，提高自身質(zhì)量意識，嚴格按國家和建設部頒發(fā)的工程技術(shù)規范、規程和質(zhì)量標準對單位工程的各分項分部工程實(shí)施管理，同時(shí)檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運行情況；

2、熟悉施工圖紙，參與施工圖紙會(huì )審工作，提出自審意見(jiàn)，并負責會(huì )審紀要的起草工作；

3、按有關(guān)工作規程，及時(shí)處理設計變更、施工簽證及其它工程聯(lián)系單。對涉及工程結構變更、使用功能調整、立面裝飾效果改觀(guān)等重大內容，須經(jīng)技術(shù)負責人和設計人員同意后，方能簽發(fā)變更聯(lián)系單；

4、審核施工單位提交的施工組織設計和施工方案，并督促落實(shí)；

5、對所分管項目的所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時(shí)簽證；對重要分部分項隱蔽工程在施工過(guò)程中進(jìn)行普查，參與工程管理部組織的分部分項工程質(zhì)量的檢查；

6、在抽查、普查中發(fā)現不符合質(zhì)量標準要求的工程，向施工單位發(fā)出限期整改通知書(shū)，并對整改情況進(jìn)行復查。復查時(shí)仍未整改或不符合質(zhì)量要求時(shí)，提出處理意見(jiàn)，報工程管理部經(jīng)理批準后執行；

7、當監理單位的工作不能對整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制時(shí)，要求其采取有效措施，加強監管力度，必要時(shí)可要求其撤換分管人員，并報工程管理部經(jīng)理批準后執行；

8、對原材料、設備（含甲供材料）的出廠(chǎng)合格證及相關(guān)資料驗收，確定驗收質(zhì)量情況；

9、對到達現場(chǎng)的材料、設備進(jìn)行檢查，如發(fā)現質(zhì)量不合格或不符合設計要求的材料、設備，通過(guò)監理單位要求施工單位對此采取糾正、改進(jìn)措施。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

出納管理（￥5000-10000）

崗位職責：

1、負責所屬公司日常收支業(yè)務(wù)；

2、編制與現金及銀行業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì )計憑證，做到日清；

3、負責公司庫存現金的保管；

4、日常銀行對賬，對未達賬項進(jìn)行說(shuō)明；

5、編制現金日報表；

6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

行政后勤（￥5000-10000）

崗位職責：

1、車(chē)輛管理：負責車(chē)輛購置、交接、調配管理，以及用車(chē)調度、安全管理、事故處理；

2、負責公司車(chē)輛檔案管理以及車(chē)輛維修費、保險費、汽油費等相關(guān)費用的審核、登記、統計；

3、做好責任范圍車(chē)輛的日常保養維護，辦理年審保險事宜（包括三菱、尼桑、獵豹、豐田、瑞風(fēng)商務(wù)）；

4、做好責任范圍車(chē)輛的日常安全檢查與監督；

5、負責管理辦公區域環(huán)境綠化和衛生清潔工作；

6、負責員工食堂管理，改進(jìn)服務(wù)工作，確保餐飲質(zhì)量符合標準，做好員工就餐管理與服務(wù)；每月做好食堂賬目審計，保持收支平衡；

7、負責員工宿舍管理，做好設備配置與維修；

8、負責公司工商年檢、工商登記、注冊、變更、專(zhuān)利申請、資質(zhì)審核、認證等事宜；

9、負責合同工管理，組織工作檢查與績(jì)效考核；

10、協(xié)助做好公司各部門(mén)臨時(shí)用車(chē)駕駛工作；

11、協(xié)助做好公司來(lái)賓接待服務(wù)工作；

12、固定資產(chǎn)管理：負責公司固定資產(chǎn)實(shí)物臺帳的管理，做好公司固定資產(chǎn)清查審核盤(pán)存；

13、設備維修：負責公司固定資產(chǎn)設備的定期檢查、日常維護與管理工作。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

前期主管（￥5000-10000）

崗位職責：

1、負責向當地發(fā)展計劃委員會(huì )申請項目備案并辦理相關(guān)手續。若項目規劃指標等內容發(fā)生調整，應及時(shí)辦理立項變更。

2、負責向當地規劃局申領(lǐng)《規劃設計條件》后，還應申請或購買(mǎi)《周邊基礎測繪數字化成果》、《用地邊界管位布置圖》、《地形標高測繪成果》、《道路四線(xiàn)坐標》、《宗地測繪資料》、《市政管線(xiàn)圖》等文件資料。

3、負責委托有資質(zhì)的機構進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)和交通影響評價(jià)，并分別提請環(huán)境保護局和交警支隊批復。

4、負責辦理《建設用地規劃許可證》。

5、負責辦理《國有土地使用權證》。

6、負責辦理施工圖、消防、防雷、衛生、人防等相關(guān)部門(mén)審查，并《施工圖設計文件審查合格書(shū)》、《施工圖審查意見(jiàn)》、《施工圖審查意見(jiàn)回復》、《消防設計審核意見(jiàn)書(shū)》、《防雷裝置設計核準書(shū)》、《衛生審查認可書(shū)》、《人防設計審核意見(jiàn)書(shū)》。

7、負責辦理《建筑工程規劃許可證》并繳納相關(guān)費用。

8、負責向地名辦申報項目標準命名，取得《地名使用批準書(shū)》。

9、負責將專(zhuān)業(yè)設計提請市政、供水、燃氣、電信、電力、消防、綠化等管理部門(mén)審查，領(lǐng)取《電力設計審查意見(jiàn)書(shū)》、《消防設計審核意見(jiàn)書(shū)》、《綠化指標審查意見(jiàn)書(shū)》等審批意見(jiàn)，并根據意見(jiàn)修訂專(zhuān)業(yè)設計。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

銷(xiāo)管內務(wù)（￥5000-10000）

崗位職責：

1、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理完成案場(chǎng)日常數據的收集、整理、分析等工作，為營(yíng)銷(xiāo)決策提供數據支撐。

2、負責協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理對接藍城集團、上級平臺公司、合作方等單位數據管理中心，上傳及反饋數據信息，傳達上級指示文件。

3、負責來(lái)電來(lái)訪(fǎng)及成交客戶(hù)臺賬管理工作。

4、負責銷(xiāo)售軟件的各項相關(guān)銷(xiāo)控、操作（包括但不限于更名、換房、退房等）。

5、負責協(xié)助案場(chǎng)日常管理、案場(chǎng)各類(lèi)管理制度施行與監督，營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)部?jì)炔康目记诠芾砑靶Γ?/span>

6、協(xié)助辦理銀行按揭、價(jià)格備案、合同網(wǎng)簽、預告抵押、不動(dòng)產(chǎn)登記、公維繳納、交付驗收等相關(guān)數據統計類(lèi)業(yè)務(wù)。

7、負責協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理完成各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)、價(jià)格審批、優(yōu)惠審批等流程的表單制作及流程跟蹤與反饋。

8、負責案場(chǎng)各類(lèi)文件的整理、歸檔及借閱記錄。

9、負責公司發(fā)文的部門(mén)內部傳閱及編號、歸檔、保管工作。

10、負責樓盤(pán)價(jià)格表的打印、編號、分發(fā)工作以及舊價(jià)格表的回收、保管工作。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

渠道專(zhuān)員（￥3000-5000）2人

崗位職責：

1、負責協(xié)助渠道經(jīng)理完成年度渠道推廣計劃及渠道客戶(hù)指標，配合案場(chǎng)銷(xiāo)售完成年度銷(xiāo)售計劃。

2、負責分工區域市場(chǎng)管理及開(kāi)拓、維護市場(chǎng)秩序，制止惡性競爭，巡訪(fǎng)責任范圍內的區域市場(chǎng),尋求市場(chǎng)及項目開(kāi)發(fā)機會(huì )。

3、協(xié)助分工區域合作單位開(kāi)拓市場(chǎng)、挖掘潛在客戶(hù)群體，提高項目去化速度。

4、掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規以及相關(guān)交易知識，為渠道合作單位提供專(zhuān)業(yè)及滿(mǎn)意的項目咨詢(xún)。

5、負責對分工區域內的合作單位宣貫企業(yè)形象、產(chǎn)品定位、項目優(yōu)勢、價(jià)值點(diǎn)等相關(guān)企業(yè)文化推廣工作。

6、負責渠道合作單位的管控、渠道客戶(hù)的全流程接待及售后服務(wù)，與客戶(hù)建立良好的客情關(guān)系。

任職要求：

大專(zhuān)及以上學(xué)歷，兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。